伦教房东注意！少了这动作BOB官方网站手机网页版后果很严重！

　　南海检察院早前批准逮捕了一名出租屋屋主。因房客将出租屋经营日租夜租，并且涉嫌纵容出租屋内从事违法犯罪活动。

　　房东可没那么好当！各位有房出租的佛山街坊注意啦，不做好这些事，后果可是会很严重哦！

　　配合公安部门的要求，出租房需要到属地派出所进行登记，并履行相关的治安防范义务，房东应到公安机关如实登记租客的个人信息。

　　8月29日，BOB(中国)官方网站手机网页版佛山市公安局三水公安分局在西南街道开展统一清查行动。行动中，民警发现部分出租屋主并未对承租人身份信息进行登记，也未签订租赁合同，更未向辖区派出所进行信息备案，只是收取了租金便将房屋租住给他人。最后，公安机关对植某等9名出租屋主处以200元罚款。

　　根据《治安管理处罚法》第五十七条 房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。

　　房屋外租时，要确保房屋及其设施（含家电等）具备安全居住条件，发现安全隐患应与租客一同尽快解决，千万不能拖。

　　深圳宝安区的房东A，将房屋出租给租客B。BOB(中国)官方网站手机网页版租客B在洗澡的过程中因为漏电触电重伤。租客B索赔300万，最终法院判决赔付116万。而房东A的房价总共才100万。

　　根据相关法律规定，房屋出租人应向承租人提供具备安全居住条件的房屋及其设施，并加强对房屋使用人的日常监督和管理，及时制止其危险和不当使用行为。

　　千万不要以为将房子租给了租客，出了事你可以全身而退。屋主尽可能的抽时间去出租房看看，履行法定的监督和管理义务，及时劝阻和制止租客的违法犯罪行为，如卖淫、容留吸毒、在出租房内存放易燃易爆危险品等。

　　去年11月，广州海珠警方在出租屋清查整治工作中，发现犯罪嫌疑人李某从2015年5月开始，将位于海珠区某巷的房屋出租，其间承租者多次利用该出租屋进行容留卖淫等犯罪行为，被警方依法查处。

　　而作为出租人的李某没有依法履行对出租房屋的监管职责，对承租人在出租屋内从事卖淫活动放任不管，海珠警方于2016年9月24日依法对涉嫌容留他人卖淫的李某刑事拘留。11月，经检察机关批准，对李某执行逮捕。

　　出租房一直是火患重灾区，稍不留神，危险就会降临！其实，早在2006年，佛山市就发布了《佛山市出租屋消防安全管理实施细则》，明确规定了出租屋双方的消防安全管理责任。

　　对出租屋存在的火灾隐患及承租人的消防违法行为应及时要求承租方整改并报告村（居）委会流动人口和出租屋管理服务站。

　　熟悉租用房屋的布局、设施结构，了解消防设备、器材的配备性能、数量、质量、使用方法。

　　执行有关消防法规和落实消防安全管理制度，开展消防安全教育，逐级落实消防安全责任制。

　　发生火灾时应立即报警，并及时向公安消防机构和出租方报告，协助公安消防机构调查火灾原因。

　　欲租的房子是否经公安消防监督部门验收合格，房屋所处地的消防安全通道是否畅通；有无疏散指示标志；有无固定的消防设施，是否完整好用。

　　欲租的房子与相邻建筑之间的分隔墙是采用何种建筑材料、何种结构分隔的，其耐火极限又是多少。国家《高层民用建筑设计防火规范》要求，高层一类建筑的房间隔墙应采用不燃材料，其耐火极限为0.75小时；高层二类建筑的房间隔墙也应采用不燃材料，其耐火极限为0.50小时。

　　承租人要清楚欲租房屋电气线路的铺设方式，每个插座所能承受的功率都要详细了解。特别是要界定清哪一段线路归房屋产权单位负责，哪一段归承租人负责，以分清责任。

　　佛山已成为全国首批住房租赁试点城市，随着各种利好政策的陆续出台，租房的人也会越来越多。为了保障自己的权益，各位房东千万不能“怕麻烦”，做好该做的事情吧！