BOB官方网站手机网页版外墙频脱落业主家被砸了一次又一次！索赔物业却称：外墙是业主共有责任也该共担

　　杨女士称，去年8月和今年6月，她家的空调外机和铝合金雨棚，分别被楼上掉落的外墙碎片砸中，

　　而更让人惊心的是，最近一次掉落外墙碎片再次来袭，直接砸中她家客厅的落地窗。

　　从杨女士提供的现场照片看，厚度起码在1.2厘米以上的落地窗被外墙碎片砸得粉碎，不少玻璃残渣和木质框架散落一地。

　　因为家中的空调外机，雨棚和落地窗被连续砸了三次，杨女士多次找到小区物业管理协调关于赔偿的事宜，但没有结果。

　　21日她再次找到小区物业，一位负责人出面称，关于赔偿，法院判了多少就会赔多少。

　　小区物业公司负责人胡先生表示，物业方对于杨女士家先后三次被脱落的外墙砸中的实事并不否认，但杨女士要向物业主张负赔偿责任，必须得走法律途径。

　　小区物业公司负责人胡先生告诉记者，杨女士同时把开发商和物业公司告上法庭要求赔偿损失。其中开发商是在2013年完工交付，已经过了质保期。而物业公司该有多少责任，也得等判决结果出来才能认定。

　　而且他认为，在交付业主使用之后，外墙是属于所有业主共同所有。这个责任也应该属于所有业主。

　　湖南金州律师事务所朱文文律师对此表示，依据《民法典》第1253条的规定：

　　建筑物或者构筑物，以及其他设施上的搁置物悬挂物，如果发生坠落脱落造成他人损害， 所有人管理人或者是使用人，不能证明自己没有过错的， 就应该承担侵权责任 。

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